許多人都有一筆“隱形存款”——住房公積金。羊城晚報(bào)記者以下告訴你的內(nèi)容，就好比某天，你突然從過(guò)冬大衣里意外地掏出幾張被遺忘的百元大鈔——發(fā)達(dá)啦！

　　真不是開(kāi)玩笑，對(duì)公積金一問(wèn)三不知的大有人在。許多人只知道買房可以使用公積金，不買房嘛，就和自己關(guān)系不大。其實(shí)，就算不買房，你也可以提取公積金，而且很方便。

　　第1步：

　　了解自己的公積金賬戶

　　這第一步看似白癡，但真有“大頭蝦”不知道自己的公積金賬戶、忘記自己的密碼，對(duì)于這些不差錢的“大頭蝦”，記者深感羨慕，愿意將最白癡的服務(wù)進(jìn)行到底。

　　公積金賬戶是什么？其實(shí)很簡(jiǎn)單，一般就是職工身份證號(hào)碼后面加“00”或“01”(順序生成).

　　密碼是什么？中心之前曾給大家的工作單位寄過(guò)一封密碼函。找不到密碼函？那就到公積金中心或所在單位辦理公積金業(yè)務(wù)的銀行修改密碼(注意：這不能預(yù)約，只能到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)，作為對(duì)“大頭蝦”的懲罰)，帶上本人身份證即可。

　　第2步：

　　網(wǎng)上查詢公積金賬戶信息

　　清楚自己的賬戶和密碼之后，你終于打開(kāi)了這扇“隱形存款”的大門，登堂入室，可以隨時(shí)查閱每月繳存情況、繳存基數(shù)、提取情況、目前余額等信息。

　　怎么查閱？主要有以下三個(gè)途徑：

　　1。登陸“廣州市住房公積金管理中心—網(wǎng)上辦事大廳—個(gè)人住房公積金業(yè)務(wù)”。

　　2。登陸廣州住房公積金管理中心微信號(hào)。

　　3。下載“廣州公積金”APP.

　　第3步：

　　看看你屬于哪種提取情形

　　查閱到名下的“隱形資產(chǎn)”后，你便可以根據(jù)自身情況考慮是否提取公積金。

　　可提取公積金的情形有以下十種：

　　1。購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的。

　　2。償還購(gòu)房貸款本息的。

　　3。租房自住的。

　　4。離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的。

　　5。完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　6。出境定居的。

　　7。非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　8。戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　9。下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的。

　　10。職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)繳存余額的。

　　通常來(lái)說(shuō)，除了買房，A、B兩種情形是普通職工用得較多的。

　　A 算得上是一筆體貼的“失業(yè)安慰金”

　　非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可以提取公積金�？磥�(lái)公積金中心還是蠻體貼的，算得上是一筆“失業(yè)安慰金”啊。

　　●符合提取的條件：

　　1。非廣州市戶口并與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系(比如非廣州戶口).

　　2。單位已辦理個(gè)人住房公積金賬戶封存手續(xù)。(這問(wèn)問(wèn)公司財(cái)務(wù)就知道了。)

　　●需要提交的資料：

　　1。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明(一般在人事部開(kāi)，記得蓋單位公章).

　　2。《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式一份加蓋單位公章(一般在單位人事部或財(cái)務(wù)部可領(lǐng)，也可以上“廣州市住房公積金管理中心”官方網(wǎng)站下載，記得蓋單位公章).

　　3。提取申請(qǐng)人身份證。

　　4。提取申請(qǐng)人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡(廣州市內(nèi)的建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家)，然后到公積金中心或所在單位繳存公積金業(yè)務(wù)的銀行辦理。

　　B 租房可提，很方便有木有！

　　每個(gè)月總有那么一天，覺(jué)得自己腰桿子挺得特別直，那就是——發(fā)工資那一天。

　　每個(gè)月總有那么一天，覺(jué)得自己口袋突然空蕩蕩的，那就是——交房租那一天。

　　其實(shí)，公積金很懂你，誰(shuí)讓你不喚醒我？活該你窮。

　　●符合提取的條件：

　　職工連續(xù)繳存滿3個(gè)月的，本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，夫妻雙方均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金用于支付房租。職工每半年可提取一次，兩次提取轉(zhuǎn)賬時(shí)間間隔須滿6個(gè)月或以上。

　　1。連續(xù)繳存滿三個(gè)月；夫妻兩人名下都沒(méi)房子。

　　2。夫妻兩人都可以提取，半年提一次。

　　“租房提取”是目前未購(gòu)房提取公積金的最主要方式。去年12月，廣州公積金中心出臺(tái)便民政策，令租房提取公積金的流程大大簡(jiǎn)化。

　　可提供租房備案合同和發(fā)票，每月最高提取3700元

　　假如你可以提供租房合同及發(fā)票，就可以按照房租水平提取公積金，不過(guò)，提取有上限。

　　按規(guī)定，提取上限為每月不超過(guò)上年度廣州市職工月平均工資兩倍的30%。按照已經(jīng)發(fā)布的2014年廣州在崗職工月平均工資為6187元的標(biāo)準(zhǔn)，保守推斷，最高額度約為3700元。

　　●需要提交的資料：

　　1。加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》。

　　注意，這個(gè)合同不是普通合同，而是必須到房屋所在地的鎮(zhèn)、街流動(dòng)人員管理中心或已開(kāi)通網(wǎng)備系統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)去辦理的“租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)”。

　　假如你是自己向房東租賃的房子，可以上網(wǎng)下載“2014版廣州市房屋租賃合同文本”，或者直接到上述管理部門索取，簽訂合同后再去備案；假如是經(jīng)過(guò)中介機(jī)構(gòu)促成并簽訂房屋租賃合同的，應(yīng)該通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。

　　2。房租發(fā)票原件與復(fù)印件。

　　目前，房屋租賃發(fā)票被委托由街道辦事處負(fù)責(zé)，繳稅可以到當(dāng)?shù)亟值擂k事處攜帶合同、身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件辦理。

　　但是，問(wèn)題來(lái)了：到管理部門簽訂合同、索要發(fā)票，房東必須納稅，按照目前的標(biāo)準(zhǔn)，月租金1000元以下的，綜合征收率為4%；1000—2000元的為4.7%；2000—2萬(wàn)元的為6.7%；2萬(wàn)元以上的為8.38%。很多時(shí)候，就是因?yàn)榉繓|不愿意繳納這個(gè)費(fèi)用，租客便無(wú)法獲得發(fā)票。這就需要租客自己與房東協(xié)商，考驗(yàn)?zāi)?ldquo;人品”和談判技巧的時(shí)候到了。

　　3。房管部門出具的、廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份(與上述獲取方法一致).

　　4。申請(qǐng)人身份證。

　　5。申請(qǐng)人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡(具體銀行同上)

　　6�！蹲》抗�積金提取申請(qǐng)表》一式一份加蓋單位公章(在同一份租賃合同的有效期內(nèi)，首次提取需提交提取申請(qǐng)表，之后無(wú)需再提供).

　　資料備齊后，可以上網(wǎng)預(yù)約，在未來(lái)10個(gè)工作日內(nèi)，在以上任一家銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提取即可。

　　不提供租房合同和發(fā)票，每月提取600元

　　好處：手續(xù)簡(jiǎn)單，辦完一次，以后通過(guò)網(wǎng)上操作即可，可自動(dòng)到賬。

　　壞處：每月只有600元，太少了。

　　只要你名下沒(méi)有房子，不管你有沒(méi)有租房，提供資料完成第一次審批后，便可通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)?zhí)崛　Ｈ绻�夫妻雙方名下都無(wú)房，那么兩人合起來(lái)每月可提取1200元，一年可提取2.4萬(wàn)元。

　　●需要提交的資料：

　　1。《住房公積金提取申請(qǐng)表》(官網(wǎng)上可下載).

　　2。本人身份證復(fù)印件一份(要提供原件用于核對(duì)).

　　3。提取申請(qǐng)人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡(具體銀行同上)復(fù)印件一份(提供原件用于核對(duì)).

　　4。房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)個(gè)人及配偶名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件。

　　無(wú)房證明自出具之日起30天內(nèi)有效。據(jù)說(shuō)等房管部門住房檔案信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后就不再需要職工提供，現(xiàn)在還需要申請(qǐng)者本人到各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心辦理。在交易登記中心有電子自助機(jī)，只需用身份證感應(yīng)，即可打印。打印完畢、備齊資料后，便可以上網(wǎng)預(yù)約，在未來(lái)10個(gè)工作日內(nèi)，到以上任意一家銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提取。