澳元貶值令中國投資者大舉搶購悉尼房產(chǎn)，跟四年前相比他們平均可省7萬澳元。

與此同時，當(dāng)?shù)刭I家卻被打擊，平均多花了12萬澳元。

不少中國人為了子女能在悉尼留學(xué)都過來買房。

居外網(wǎng)的《Chinese Purchasing Power Index Australia》報告顯示，“按照如今的匯率，現(xiàn)在的房價下降了7萬澳元。澳元在去年對人民幣的匯率下降了3.9%，這對中國買家很有利。”

基于CoreLogic RP Data的房價中值數(shù)據(jù)，在悉尼的一些最實惠的地方，如Parramatta，Auburn，Homebush和Bankstown，中國買家也可省下$48,000-$67,000。

而在一些富人區(qū)，如Mosman，Vaucluse和Bondi，可節(jié)省$83,000-$103,000。

澳元下降使中國買家在悉尼購房活躍

但居外網(wǎng)的首席執(zhí)行官Charles Pittar稱，中國買家的存在使澳洲房價升得沒那么快，“他們買期房，使得房地產(chǎn)開發(fā)商能夠建房，否則是建不起的。供應(yīng)多了，房價就會漲得慢。”

不少悉尼的房產(chǎn)中介也稱，澳元下降使中國買家購房活躍。

據(jù)悉，澳洲留學(xué)生是可以買現(xiàn)有房產(chǎn)的，但若回國就必須售房。一些中國買家趁此賺錢。

但對于一些本地買家來說，情況就不一樣了。

一對悉尼情侶Jonathon Hedges和Lisa Spalding在Gladesville租房，卻要去昆士蘭州買房。悉尼房價太貴了，他們在布里斯班北購買了一套3室房用作投資。他們說昆州的收益更好。

（據(jù)澳洲新快網(wǎng)）