據(jù)UBC經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，溫哥華房屋租金大幅上漲了20％。

溫哥華房屋租金大爆發(fā) 預(yù)測(cè)漲20%

UBC尚德商學(xué)院的大衛(wèi).杜夫（Tom Davidoff）根據(jù)大約5個(gè)月的網(wǎng)上出租房屋的數(shù)據(jù)，預(yù)測(cè)2016年3月至2017年租金將上漲20％，這一趨勢(shì)將持續(xù)下去。

“如果你是業(yè)主或房樂(lè)，情況還好，但如果你是房客，就相當(dāng)痛苦。“

大衛(wèi).杜夫說(shuō)，這一預(yù)測(cè)對(duì)那些租房居住的人們相當(dāng)不利，因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)有許多人已經(jīng)很難找到溫哥華可負(fù)擔(dān)起的出租房屋。

大衛(wèi).杜夫說(shuō)，加拿大抵押和住房公司的數(shù)據(jù)表明，從歷史上看，溫哥華租金相對(duì)其他城市，漲幅還不算太大。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，因此現(xiàn)在看到溫哥華租金將出現(xiàn)大幅上漲，一點(diǎn)也不奇怪。 這些預(yù)期的增長(zhǎng)幅度對(duì)年輕人和窮人來(lái)說(shuō)是個(gè)嚴(yán)重問(wèn)題。

大衛(wèi).杜夫認(rèn)為可通過(guò)增加城市住房供給，重點(diǎn)是公寓樓和排屋，可以緩解租金的上漲。

他說(shuō)：我們沒(méi)有建造足夠的住房，主要是因?yàn)闇馗缛A幾乎不分區(qū)，除溫市中心外，幾乎全為獨(dú)立屋住宅。改變分區(qū)，這將是邁向解決房屋承受能力的一步。

本周早些時(shí)候，溫哥華市長(zhǎng)羅品信宣布，該市將在未來(lái)兩年增加400個(gè)價(jià)格實(shí)惠的新家園，并指房屋空置率仍低于1%。

大衛(wèi)杜夫說(shuō)，雖然溫哥華房屋新建達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的速度，但仍不足以顯著解決房屋可負(fù)擔(dān)能力。

（據(jù)加西網(wǎng)報(bào)道）