原標(biāo)題：富力、正榮9億分摘南昌縣宅地 樓面價(jià)低至1400元

　　12月9日，南昌市南昌縣大湖之都小區(qū)、沿墨家溪四周6宗地塊均被南昌正榮（新加坡）置業(yè)有限公司以底價(jià)摘得，總價(jià)約1.2億元，總面積141.86畝。

　　據(jù)出讓公告顯示，正榮摘得的六宗地塊為DAJ2016037號(hào)地塊至DAJ2016042號(hào)地塊，位于南昌縣大湖之都小區(qū)，沿墨家溪四周，其中DAJ2016037號(hào)地塊為公園與綠地用地，其余五宗地塊均為住宅用地。

　　五宗住宅用地的容積率大于等于1.4小于1.6，建筑密度小于24%，綠化率大于35%；各宗成交樓面價(jià)在1400元/平方米左右。

　　此外，當(dāng)天出讓的另外兩宗宅地均被閩侯縣金水湖文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司、百時(shí)國(guó)際有限公司以7.84億元總價(jià)競(jìng)得，總建筑面積20.3萬(wàn)平方米，樓面價(jià)3852元/平方米。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，閩侯縣金水湖文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司的股東為廣州富力地產(chǎn)股份有限公司。

　　其中，DAJ2016036號(hào)地塊成交總價(jià)約38520萬(wàn)元，樓面價(jià)3852元/平方米，溢價(jià)率83%。該宗地塊位于南昌縣范圍內(nèi)文山一路以南，撫生西路以東，容積率大于2小于等于2.5，建筑面積總計(jì)100005平方米。

　　而DAJ2016035號(hào)地塊成交總價(jià)約39843萬(wàn)元，成交樓面價(jià)3852元/平，溢價(jià)率83%。該地塊位于南昌縣范圍內(nèi)文山一路以南，銀湖中路以西，文山二路以北，容積率大于2小于等于2.5，建筑面積總計(jì)103439平方米。