恒大上半年銷售1418億元 萬恒爭霸格局日漸清晰
7月4日,恒大發(fā)布了6月份銷售簡報(bào),當(dāng)月實(shí)現(xiàn)合約銷售額313.4億元,創(chuàng)下單月銷售歷史最高記錄,同比增長26.7%,環(huán)比增長44.3%。
上半年,恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額約1418億元,同比增長62.8%,創(chuàng)半年歷史記錄,并超過了2014年全年銷售額;完成2000億元目標(biāo)71%,目標(biāo)完成率位居行業(yè)前列。
銷售面積方面,恒大6月份完成合約銷售面積419.3萬平方米,同比增長46.5%,環(huán)比增長82.6%;前6個(gè)月累計(jì)完成合約銷售面積1660.5萬平方米,同比增45.9%,繼續(xù)穩(wěn)居全國第一。
根據(jù)市場研究報(bào)告顯示,恒大去年實(shí)施“無理由退房”以來成效顯著,客戶來訪量、成交轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)均有明顯提升。今年3月份,恒大舉行無理由退房一周年活動(dòng)發(fā)布會(huì)后,其全國多個(gè)項(xiàng)目的銷售再度出現(xiàn)爆發(fā)性增長,如武漢項(xiàng)目開盤銷售21.6億元、天津項(xiàng)目14.6億元等,在三、四線城市如阜陽等亦獲得15.6億元的單日銷售業(yè)績,多家機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)其熱銷勢頭在下半年仍將延續(xù)。
分析人士指出,根據(jù)市場規(guī)律,下半年才是房地產(chǎn)行業(yè)的旺季,恒大上半年銷售持續(xù)暢旺,反映其高性價(jià)比的剛需產(chǎn)品契合了市場需求。隨著下半年銷售旺季的到來以及新項(xiàng)目陸續(xù)入市,恒大有望大幅超額完成2000億元的銷售目標(biāo)。
克而瑞等機(jī)構(gòu)日前發(fā)布的上半年市場報(bào)告顯示,萬科、恒大的銷售業(yè)績明顯高于其他千億級房企,與綠地、保利、中海等千億房企保持了200億元以上的差距。隨著行業(yè)集中度的進(jìn)一步提升,加速了房企優(yōu)勝劣汰,萬科、恒大兩強(qiáng)爭霸的行業(yè)格局日漸清晰。
而在6月26日,恒大集團(tuán)董事會(huì)主席許家印在集團(tuán)20周年慶典上表示,目前恒大已進(jìn)入“多元+規(guī)模+品牌”的發(fā)展戰(zhàn)略階段,正在實(shí)施“夯實(shí)基礎(chǔ)多元發(fā)展”的第七個(gè)“三年計(jì)劃”。
值得注意的是,6月18日,恒大與海爾集團(tuán)、格力集團(tuán)、美的集團(tuán)、TCL集團(tuán)四家知名家電企業(yè)在廣州舉行了合作簽約儀式,建立戰(zhàn)略合作聯(lián)盟。去年,恒大已與15家家具、家紡企業(yè)建立合作聯(lián)盟。至此,恒大已形成家電、家具、家紡的家居全聯(lián)盟,業(yè)主購買恒大樓盤即可享受最優(yōu)質(zhì)、最優(yōu)惠、最快捷的知名家居產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)真正的“拎包入住”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,恒大樓盤附加值得到進(jìn)一步提升,性價(jià)比進(jìn)一步凸顯,有望推動(dòng)業(yè)績實(shí)現(xiàn)更高速增長。
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