文/蘇倩

近日，全球知名財經(jīng)媒體《華爾街日報》曝出一座神秘高端豪宅的待售信息，坐標(biāo)：中國，標(biāo)價：10億。

10億！這不僅是有紀(jì)錄以來中國私人住宅的至高標(biāo)價，在全球豪宅交易歷史上也屬罕見。一石激起千層浪，截至目前，“10億豪宅”已經(jīng)引發(fā)歐美多家媒體關(guān)注，被包括紐約時報、華爾街日報、泰晤士報、悉尼先驅(qū)晨報、FT全球財經(jīng)、寰域居等在內(nèi)的近百家全球媒體紛紛轉(zhuǎn)載，其中，寰域居等媒體更是連續(xù)推出大篇幅系列報道，意在追究該事件的“真實性”以及其背后買家的身份、動機(jī)等。

經(jīng)聯(lián)系《華爾街日報》方面得悉，該“10億豪宅”的相關(guān)信息，實際上最早源自國際奢侈品拍賣巨頭蘇富比旗下的高端不動產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)——北京蘇富比國際房地產(chǎn)。

登錄蘇富比網(wǎng)站，查詢該“10億名豪宅”相關(guān)信息資料，發(fā)現(xiàn)其介紹文字極為簡短，僅表明其出自一處名為“蘇州桃花源”的別墅區(qū)，位于中國蘇州城市中心的一線湖岸，純正蘇州園林風(fēng)格大宅，建筑面積近7000平方米，園林面積1萬余平方米，由“人類非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”香山幫國匠量身定制而成。

蘇富比地產(chǎn)某高層對該豪宅的情況同樣諱莫如深，僅反復(fù)表示，“10億絕非噱頭”。據(jù)其透露，該豪宅自6月初推出市場以來，目前已收到不少詢洽電話，其潛在買家主要來自美國、法國、瑞典、澳大利亞以及中東等國家和地區(qū)，其中包括某個“擁有沙特王室背景”的神秘家族，而目前“最為接近”的買家，來自德國——該買家在與蘇富比地產(chǎn)當(dāng)面洽談時曾多次表示：對中國文化抱有極大熱情，對這幢蘇州園林風(fēng)格大宅“較為滿意”。

至于這座“10億豪宅”為何在全球范圍內(nèi)引發(fā)如此大的轟動效應(yīng)，該高層對此解釋道，蘇富比地產(chǎn)此前也曾在中國代理過多個豪宅項目，其中不乏以過億天價成交的紀(jì)錄，但總體而言，“西方客戶并不熱衷”，其主要原因或與當(dāng)前中國市場上的所謂豪宅多為西方舶來品風(fēng)格有關(guān)。隨后，他以北京四合院為例，指出這座“10億豪宅”與一般中國豪宅的區(qū)別所在：“蘇州園林本身作為世界文化遺產(chǎn)，代表著中國文化的至高成就，由于建造成本過高、傳統(tǒng)工藝失傳等多種原因，目前正面臨嚴(yán)重的斷代危機(jī)，越來越稀缺，目前市場上可交易的蘇州園林幾乎是個位數(shù)。換句話說，這座10億級別的豪宅，幾乎可以被看作當(dāng)代私人持有蘇州園林的罕見機(jī)會。”