近年來，自治區(qū)黨委、政府認(rèn)真貫徹黨中央、國務(wù)院的決策部署，把改善城鄉(xiāng)居民住房條件和人居環(huán)境作為一項重大民生工程加以推進(jìn)，特別是去年以來，我區(qū)著眼于全面建設(shè)小康社會，將保障性安居工程升級為“百姓安居工程”，不僅進(jìn)一步擴(kuò)大了住房保障覆蓋范圍，而且在保障水平上也有了新的要求，即建立更加合理有效的住房供應(yīng)體系和保障體系，力爭到2017年自治區(qū)70周年大慶時，基本上實現(xiàn)保障性住房全覆蓋，實現(xiàn)“住有所居”和“住有宜居”的統(tǒng)籌推進(jìn)。

　　按照國務(wù)院對保障性安居工程工作“早安排、早開工、早見效”的總體要求，今年，自治區(qū)政府進(jìn)一步加大了保障性安居工程工作推進(jìn)力度。2月中旬，自治區(qū)政府召開會議部署2016年保障性安居工程工作，落實全區(qū)保障性安居工程任務(wù)，并與各盟市簽訂任務(wù)責(zé)任書。之后，盟市與旗縣（市、區(qū)）也簽訂任務(wù)責(zé)任書，層層分解落實今年的任務(wù)�！�【詳細(xì)】

　　2016年內(nèi)蒙古將實施不低于22萬戶的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造  

 　　1月23日，今年兩會上，自治區(qū)主席巴特爾在政府報告中指出，2016年內(nèi)蒙古將扎實有序消化房地產(chǎn)庫存。加大棚改貨幣化安置力度，實施不低于22萬戶的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，貨幣化安置比例達(dá)到50%以上。 【詳細(xì)】

　　內(nèi)蒙古多措并舉推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程

　　記者從內(nèi)蒙古住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，2016年以來，內(nèi)蒙古采取加大信貸資金保障、貨幣化安置等多項措施，努力實施好棚戶區(qū)改造工程。

　　內(nèi)蒙古住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長秦義說，今年以來，內(nèi)蒙古在爭取中央棚改專項補助資金的基礎(chǔ)上，積極與國家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等金融機(jī)構(gòu)對接，已獲得國開行2016年棚改項目貸款預(yù)授信額度410億元、農(nóng)發(fā)行貸款預(yù)授信額度250億元，為棚改工程順利實施提供了資金保障。　【詳細(xì)】　　　

　　“十二五”期間，我區(qū)累計開工建設(shè)保障性住房145.2萬套

　　據(jù)了解，“十二五”期間，我區(qū)累計開工建設(shè)保障性住房145.2萬套，完成投資2411.6億元，超額完成國家任務(wù)，受益人口占到全區(qū)城鎮(zhèn)人口的四分之一，實現(xiàn)城鎮(zhèn)人均住房不足15平方米困難家庭的應(yīng)保盡保。包頭北梁、阿爾山重點棚戶區(qū)改造圓滿完成，赤峰鐵南棚戶區(qū)改造進(jìn)展順利。農(nóng)村牧區(qū)危房改造完成75.3萬戶，完成投資450多億元，受益農(nóng)牧民達(dá)263萬人。城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計完成投資約3692億元，是“十一五”期間的1倍多，全區(qū)城市人均公園綠地面積和道路面積等5項指標(biāo)均高于全國平均水平。

　　今年，我區(qū)計劃完成棚戶區(qū)改造22萬套、農(nóng)村牧區(qū)危房改造20萬戶。會上，自治區(qū)政府與各盟市簽訂了2016年保障性住房目標(biāo)責(zé)任狀�！�【詳細(xì)】

　　內(nèi)蒙古上半年開工建設(shè)各類保障房13.7萬套

　　今年上半年，內(nèi)蒙古多渠道籌資開工建設(shè)各類保障性安居工程13.7萬套，開工率62%，完成投資241億元。

　　2016年國家與內(nèi)蒙古簽訂的保障性安居工程開工任務(wù)為22.1萬套，全部為棚戶區(qū)改造開工任務(wù)，其中城市棚戶區(qū)17.3萬套、林區(qū)棚戶區(qū)2.3萬套、墾區(qū)棚戶區(qū)2.5萬套�！�【詳細(xì)】

　　“十二五”期間，我區(qū)累計開工建設(shè)保障性住房145.2萬套，完成投資2411.6億元，超額完成國家任務(wù)，受益人口占到全區(qū)城鎮(zhèn)人口的四分之一，實現(xiàn)城鎮(zhèn)人均住房不足15平方米困難家庭的應(yīng)保盡保。

　　錢從哪兒來？這一直是制約保障房建設(shè)的瓶頸。為切實解決這一難題，全區(qū)上下積極創(chuàng)新投融資機(jī)制，拓寬籌資渠道，較好地解決了保障性住房的資金需求。

 　　面對資金瓶頸，內(nèi)蒙古多渠道籌集資金。截至目前已爭取到中央財政對保障性安居工程補助資金80.97億元，爭取到棚改中央專項建設(shè)基金86.43億元。今年自治區(qū)本級安排保障性安居工程補助資金7.13億元，其中棚戶區(qū)改造項目平均每戶約補助0.27萬元，高于往年水平。積極與開發(fā)行、農(nóng)發(fā)行溝通協(xié)調(diào)，推進(jìn)貸款發(fā)放。今年1-6月份，開發(fā)行發(fā)放棚改貸款431億元，農(nóng)發(fā)行發(fā)放棚改貸款11.08億元。通過發(fā)行企業(yè)債券支持棚戶區(qū)改造，今年1-6月募集資金20億元支持棚戶區(qū)改造。

　　1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。

　　2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　�。ㄒ唬┘彝ド暾埖�，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；

　�。ǘ�）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

　�。ㄈ�）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；

　�。ㄋ模┘彝コ蓡T或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；

　�。ㄎ澹┘彝コ蓡T或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；

　�。�六）市政府規(guī)定的其他條件。

　　申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

　　本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

　　本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。

　　3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　（一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；

　�。ǘ�）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

　　（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額；

　�。ㄋ模┘彝コ蓡T或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；

　�。ㄎ澹┘彝コ蓡T或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；

　�。�六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；

　�。ㄆ撸┦姓�府規(guī)定的其他條件。

單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。

　　4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。

　　自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第2條第一款除第（四）項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。

　　貨幣補貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶籍人口數(shù)計算。

　　5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。

申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。

　　6.本章規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn)、財產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

　　申請市區(qū)廉租住房實物配租需提供的材料：①家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件；②持有民政部門核發(fā)的《本市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或持有總工會核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件；③租住私房的提供市住房保障和房產(chǎn)管理部門鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復(fù)印件；自有住房建筑面積人均不足15平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件；④社區(qū)受理申報材料對原件驗證，并在上報的復(fù)印件上蓋章確認(rèn); ⑤申請對象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應(yīng)同時提供疾病診斷材料、殘疾證等有關(guān)證明。[1]

　　申請市區(qū)廉租住房租賃補貼需提供的材料：①夫婦雙方身份證、家庭成員戶口簿原件、復(fù)印件；②租房的由出租方提供市住房保障和房管部門鑒證的《房屋租賃合同》原件；自有住房建筑面積人均不足18平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件； ③低保家庭須持有民政部門核發(fā)的《本市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件、復(fù)印件，特困家庭須持有總工會核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件；④《廉租住房租賃補貼申請表》。

　　申請市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房需提供的材料： ①家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件；②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件、復(fù)印件或《本市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件；③租住公房的由單位出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復(fù)印件。自有住房建筑面積人均不足18 平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件；④城市拆遷家庭提供拆遷協(xié)議原件、復(fù)印件。

　　申請市區(qū)公共租賃住房需提供材料：《本市區(qū)公共租賃住房建設(shè)管理實施辦法》正在征求意見，待修改后并報政府審定后出臺�！侗臼袇^(qū)公共租賃住房建設(shè)管理實施辦法》對申請市區(qū)公共租賃住房需提供材料作了明確的規(guī)定。

　　申請市區(qū)中低價位商品房需提供的材料：①市區(qū)中低價位商品房房源具體房號通知函件或批復(fù)意見復(fù)印件；②填寫齊全的本市區(qū)中低價位商品房準(zhǔn)購審批表；③本市房屋拆遷協(xié)議書（產(chǎn)權(quán)調(diào)換）原件；④申購人（被拆遷人）身份證及戶口簿復(fù)印件（拆遷人或拆遷實施單位蓋章）；⑤其他需提供的證明材料。（內(nèi)蒙古客戶端編輯　王彤）