從下周五起，市民申請保障房，將統(tǒng)一申請，而不再根據(jù)自身收入、財產(chǎn)水平分別申請廉租房、經(jīng)適房、兩限房和公租房。所有申請保障房的家庭，將統(tǒng)一按照公租房標準進行審核，并可以先通過配租公租房解決居住困難，待有可配售的保障房房源時，再通過配售資格核定后進行搖號、配售。昨日，市住建委發(fā)布《關(guān)于進一步完善我市保障性住房申請、審核、分配政策有關(guān)問題的通知》，自4月19日起，本市將在全市范圍內(nèi)實行保障房統(tǒng)一申請、審核。

　　家庭年收入10萬元即可申請

　　按照本市的住房保障體系，目前，被保障市民可以申請廉租房、經(jīng)適房、兩限房和公租房4種不同類型的保障房。而各種保障房類型，都有與之相對應(yīng)的收入、資產(chǎn)、人均住房面積等要求，除了試點區(qū)域以外，市民只能根據(jù)自己的實際情況，申請一種保障房。

　　今后市民申請保障房，只需要填寫一份《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》，并提交相關(guān)證明材料。相關(guān)部門將按照現(xiàn)行的公租房準入標準、審核程序?qū)ζ鋬?nèi)容真實性進行審查、核驗，通過并獲得備案的保障房家庭，將直接進入住房保障范圍。

　　市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，目前本市各類保障房的申請資格限制中，公租房的準入門檻最低。將整個保障房申請、審核體系按照公租房的標準來劃定，意味著能有更多人進入本市的住房保障范圍之中。

　　記者查詢本市多個文件對比后，印證了這一點。以申請家庭中只有2名成員為例，如果要申請廉租房，其年收入要在2.304萬元以下，家庭總資產(chǎn)凈值要在23萬元以下；申請經(jīng)適房其年收入要在3.63萬元以下，家庭總資產(chǎn)凈值要在27萬元以下；申請兩限房家庭年收入要在8.8萬元以下，家庭總資產(chǎn)凈值要在57萬元以下；而申請公租房只需要人均住房使用面積15平方米及以下，家庭年收入10萬元及以下即可。

　　“十二五”期間為輪候家庭配房

　　本市在今年召開的住房保障工作會議上已經(jīng)對輪候家庭的解困工作提出了要求。市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，市委市政府已經(jīng)下決心，并督促各區(qū)縣加大保障房的建設(shè)供應(yīng)力度，在“十二五”期間基本解決輪候家庭住房困難。

　　近日，市住建委主任楊斌在做客城市管理廣播欄目時表示，目前本市尚有13.2萬戶家庭正在輪候，等待配租配售保障房。新政出臺對這些已經(jīng)進入輪候的家庭是否有影響呢？對此，市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，在新辦法執(zhí)行之前已經(jīng)備案的輪候家庭，如果不更改其意向，仍按照其申請的保障房種類進行保障。

　　“如果輪候家庭申請經(jīng)適房，政府將在2015年前按照其申請種類為其解決居住困難問題。這些家庭也可以先通過租住公租房的方式過渡。”該位負責(zé)人還說，本市鼓勵各區(qū)縣結(jié)合自身實際情況，對輪候超過一定期限的家庭擴大公租房租金補貼范圍，通過承租社會存量房源解決過渡需求。

　　目前，海淀區(qū)正在試點從市場上籌集公租房房源，并向申請人發(fā)放租金補貼。近期，西城區(qū)公示的一批保障房搖號名單中，出現(xiàn)了多個申請經(jīng)適房最終卻選擇申請兩限房的家庭。該位負責(zé)人表示，經(jīng)適房輪候家庭如果收入超標，也可將申請改為兩限房；如果再次超標但仍然符合公租房準入標準，可以繼續(xù)保留申請公租房的資格。