原標題：東壩162套自住房下周一申購

　　接受申請時間15天 至12月20日上午10點截止

　　北京晨報訊（記者 王萍）繼昨天上午位于東壩的富興鵬城自住型商品住房項目開始申購之后，昨天下午，同樣位于東壩的金隅匯景苑（20號樓）自住型商品住房項目也馬上進入啟動申購“倒計時”。市住建委網(wǎng)站顯示，該項目將于12月5日上午10點正式啟動網(wǎng)上購房申請登記工作，接受申請時間15天，至2016年12月20日上午10點截止。北京晨報記者注意到，與富興鵬城項目一樣，“不利影響因素”依然向所有申購家庭“直言不諱”。

　　金隅匯景苑項目位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)單店村，東至單店中路、南至朝陽區(qū)農(nóng)科所、西至單店建材廠、北至東壩南三街。項目規(guī)劃地上建筑面積約31.6萬平方米，其中20號樓自住型商品住房，地上建筑面積約1.05萬平方米。套型主要為60-68平方米一居135套，約78平方米兩居27套，總套數(shù)162套，銷售均價22000元/平方米。

　　項目還公布了地塊規(guī)劃紅線內(nèi)的“不利影響因素”：20號樓南側(cè)較靠近小區(qū)出入口；20號樓北側(cè)設(shè)有配套商業(yè)。

　　金隅匯景苑項目住宅地塊規(guī)劃紅線外不利影響的因素：項目西紅線距位于項目西側(cè)的東五環(huán)路約300米；項目南紅線距位于項目南側(cè)的東郊殯儀館約600米。20號樓西側(cè)為規(guī)劃單店西路；20號樓北側(cè)為規(guī)劃東壩南三街；20號樓東側(cè)、南側(cè)為現(xiàn)狀住宅小區(qū)。

　　已有搖號編號的家庭可使用原搖號編號進行申購；如家庭信息發(fā)生變化（包括家庭成員、婚姻狀況、證件號碼、戶籍等情況發(fā)生改變），涉及此類情形的購房家庭必須選擇“全新申購”，并如實填寫相關(guān)信息。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，北京自住房是這幾年影響北京房價漲幅低于其他一線城市的主要原因。

　　去年，北京自住房土地供應(yīng)了22.15萬平方米，占總供應(yīng)量的比例為16%，截至目前累計已經(jīng)出現(xiàn)67塊含自住房地塊。從自住房對北京房價的影響看，過去三年，分別讓北京房價降低了7.7%、10.3%、5.95%。“東壩已經(jīng)有部分商品房價格超過7萬/平方米，這種情況下，每平方米只有2萬多元的自住房不僅僅可以緩解商品房價格上行壓力，也可以滿足中低收入人群的置業(yè)需求”。