位于和平區(qū)五大道的先農(nóng)大院2023年9月實現(xiàn)滿租運營。 照片由市住房城鄉(xiāng)建設委提供

位于和平區(qū)金街的原浙江興業(yè)銀行大樓以嶄新業(yè)態(tài)回歸。 （資料照片）

　　渤海之濱，享有漁鹽、水運之利。九河下梢，商賈云集，風云變幻。

　　600余個寒來暑往，成就了天津中西合璧、古今兼容的獨特城市風貌，一幢幢大小各異、千姿百態(tài)的中西建筑，記錄著城市的歲月變遷。

　　2019年1月，習近平總書記在天津考察時指出：“要愛惜城市歷史文化遺產(chǎn)，在保護中發(fā)展，在發(fā)展中保護。”5年來，天津牢記總書記殷殷囑托，系統(tǒng)保護、利用、傳承好歷史文化遺產(chǎn)，延續(xù)歷史文脈，推動城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展，打造亮麗天津名片。

　　挖掘傳承 文化遺產(chǎn)“亮”出來 

　　走上星巴克臻選天津恒隆廣場旗艦店的露臺，金街的建筑風貌盡收眼底。百年前，這里是天津浙江興業(yè)銀行大樓，如今，這座建筑以嶄新業(yè)態(tài)回歸，在咖啡的香氣和柔美的音樂中，安靜地向人們講述著它的時光故事……

　　依據(jù)《天津市歷史風貌建筑保護條例》，截至目前，我市認定公布了877幢歷史風貌建筑，分布在15個行政區(qū)。按保護等級劃分，特殊保護等級69幢，重點保護等級205幢，一般保護等級603幢。

　　2022年，我市又制定了《關于在城鄉(xiāng)建設中加強歷史文化保護傳承的工作方案》，搭建了歷史文化保護傳承的總體工作格局，為包括歷史風貌建筑在內(nèi)的各類歷史文化保護傳承確立了工作方向和重點內(nèi)容。

　　一座建筑，一段往事，“亮”出來的城市文化遺產(chǎn)，穿越時光，搭起連接今昔的橋梁。

　　解放北路匯聚了一座座哥特式、羅馬式、日耳曼式等風格迥異的老建筑，承載著中國金融業(yè)探索發(fā)展的歷史縮影。其中，中國銀行（天津）博物館是重要“打卡地”之一。

　　“依托中國銀行天津市分行解放北路80號辦公舊址，歷經(jīng)近4年的積極籌建，我們打造了中國銀行（天津）博物館。”中國銀行天津市分行黨委宣傳部主管朱妍說，中國銀行天津市分行是近代天津輝煌歷史的見證者和參與者，建博物館是充分利用百年歷史建筑、活化歷史文化資源的積極探索，如今，博物館已經(jīng)成為展示天津金融歷史風貌和政企營商交流的重要平臺。

　　城市中，彼時的“摩登建筑”變身記錄歷史的“博物館”；鄉(xiāng)村里，要想讓文化傳承生生不息，就要留住鄉(xiāng)愁古韻。

　　作為我市8個入選中國傳統(tǒng)村落名錄的村莊之一，薊州區(qū)西井峪村——這個風景如畫的小村莊，近幾年站穩(wěn)了天津鄉(xiāng)村文旅市場的“C位”。不僅僅是因為這里景色宜人、花果飄香，更因為其具有特色的民居建筑和耐人尋味的歷史印記。

　　“西井峪村比較完整地保留了清末民初時期的街巷、建筑群體格局和村落環(huán)境。村落整體采用當?shù)厥�材建造，蘊涵了富有特色的建筑、民俗文化遺產(chǎn)，反映了薊州區(qū)農(nóng)耕文化的生活形態(tài)，被民俗專家馮驥才稱為‘石頭村’，具有重要的歷史文化價值。”市住房城鄉(xiāng)建設委村鎮(zhèn)處副處長朱芃莉表示，西井峪村還將以保護傳統(tǒng)文化為根本，多措并舉不斷活化鄉(xiāng)村空間，挖掘文化內(nèi)涵，使村莊環(huán)境與人文保護相輔相成。

　　修舊如故 老建筑“活”起來 

　　近代中國看天津。城中的老建筑，演繹過盛世繁華，經(jīng)歷過風風雨雨。

　　17日上午，記者來到了位于解放北路77號—79號的東方匯理銀行舊址。佇立街頭，漫天飛雪將百年建筑的歷史滄桑感渲染得淋漓盡致。

　　天津市房屋鑒定建筑設計院有限公司副總建筑師張志成說：“去年，我們?yōu)闁|方匯理銀行舊址做了包括現(xiàn)狀勘察、歷史沿革、修繕做法等在內(nèi)的一整套設計方案，并對局部進行了修繕。今年，修繕還將繼續(xù)進行。”

　　修繕歷史建筑，一磚一瓦、一木一梁，都有各自的“門道”。制定修繕方案，專業(yè)人士通常會選擇對建筑最有利的方式。

　　何為最有利？張志成告訴記者，一方面，要充分保留建筑原有風貌以及它所承載的歷史信息；另一方面，建筑的一大重要功能是使用，想要安全使用，就要確保建筑安全、結構安全、消防安全。

　　梳理小洋樓的歷史故事，了解建筑基礎風格工藝，尋找保護重點與匹配材料，精心修繕妥善復原……為了做到修舊如故、盡力還原建筑的“本來面貌”，每一道工序都是匠心呈現(xiàn)。

　　源浚者流長，根深者葉茂。立足厚重的歷史文化資源，在歷史風貌建筑保護利用實踐中，我市樹立了“保護優(yōu)先、合理利用、修舊如故、安全適用”的理念和原則，先后制定《關于進一步加強我市不可移動文物和歷史風貌建筑保護管理的工作方案》《關于進一步加強歷史風貌建筑修繕和裝飾裝修管理工作的通知》等，為妥善保護我市歷史風貌建筑提供了政策法規(guī)保障。

　　此外，我市還編制了《天津市歷史風貌建筑修繕技術規(guī)程》《歷史風貌建筑安全性鑒定規(guī)程》等技術文件，為歷史風貌建筑保護利用提供技術指引。市財政設立了歷史風貌建筑保護專項資金，制定了《天津市歷史風貌建筑保護財政補助項目管理辦法》。

　　數(shù)據(jù)顯示，5年來，我市對500余幢建筑進行了安全查勘，對80余幢采用傳統(tǒng)工藝維修的建筑進行了補貼，投入資金3400余萬元，同時引導大量社會資金進入歷史風貌建筑保護領域。

　　在完善的政策法規(guī)體系與專項資金的支持保障下，老建筑逐步“活”起來，娓娓講述這座城市的前世今生。

　　盤活利用 小洋樓“熱”起來 

　　延續(xù)城市歷史文脈，以利用促保護，以利用促傳承。

　　在先農(nóng)大院二期地塊，已經(jīng)掛出“萬達酒店即將開業(yè)”標識的8號樓、10號樓尤為亮眼。去年9月，這兩幢建筑成功簽約萬達酒店集團，至此，先農(nóng)大院實現(xiàn)滿租運營。

　　“先農(nóng)大院二期8號樓、10號樓建筑面積約6300平方米，是萬達酒店集團進駐我市歷史文化街區(qū)的首個精品項目，定位為酒店+先鋒藝術中心，將打造集酒店、餐飲、酒吧、演藝、展覽、快閃、潮玩為一體的沉浸式高品質生活綜合體。該項目由國際頂級品牌酒店室內(nèi)設計機構負責項目設計，目前已開展施工圖設計，預計今年底開業(yè)運營。”天津市歷史風貌建筑整理有限責任公司發(fā)展招商部經(jīng)理肖嫻說。

　　從先農(nóng)大院出發(fā)步行幾分鐘，記者來到了位于重慶道55號的慶王府景區(qū)。2018年，慶王府景區(qū)作為國家AA級旅游景區(qū)全面開放。

　　慶王府景區(qū)負責人石雯羽表示，從深挖文化內(nèi)核、塑造明星品牌，到活化零散空間、引入多元業(yè)態(tài)，近年來，我們采取多項舉措，提升項目運營質量，推動慶王府景區(qū)多元化經(jīng)營，打造商旅文融合的高品質生活空間。“此外，我們還發(fā)展夜間經(jīng)濟、舉辦文化活動，并引入市現(xiàn)代藝術文化交流服務中心專業(yè)運營團隊，擬打造沉浸式體驗項目。”

　　我市積極深化風貌建筑盤活利用，為寶貴的歷史文化資源注入新的活力，小洋樓紛紛“熱”起來。截至目前，我市已圍繞小洋樓招商引企與500余家企業(yè)對接洽談，簽約企業(yè)105家，其中88家企業(yè)已入駐。

　　在不少入駐企業(yè)的眼中，能有機會與百年歷史建筑對話，是一種幸運，也是一份鼓勵。在這里辦公經(jīng)營，古今并蓄所營造出的美妙氛圍、中西交融所迸發(fā)出的創(chuàng)新活力，最是迷人。

　　雖曾經(jīng)風雨，百年仍青春。“我們要堅持在保護中發(fā)展，在發(fā)展中保護，圍繞做實做深‘三新’‘三量’，探索歷史風貌建筑傳承利用方向的政策引導路徑，調(diào)適業(yè)態(tài)布局；構建‘小洋樓’活化利用動力的配套支撐體系，融入城市更新行動；創(chuàng)新活化利用對象的分類推進模式，分類保護合理利用特色風貌建筑，讓歷史文化遺產(chǎn)在新時代煥發(fā)新生、綻放光彩。”市住房城鄉(xiāng)建設委黨委書記、主任藺雪峰說。（胡萌偉 吳迪）