證券時報網(wǎng)（www.stcn.com）08月15日訊

　　證券時報記者 吳家明

　　據(jù)海外媒體報道，“股神”巴菲特在接受海外媒體采訪時表示，他非�？春妹绹�經(jīng)濟，認為每年2%的經(jīng)濟增長率對于美國而言已足夠。此外，他還看多美國房地產(chǎn)市場，認為美國持續(xù)增長的人口最終會轉(zhuǎn)變?yōu)榉课菪枨�，美國家庭由買轉(zhuǎn)租的趨勢還特別有利于公寓市場的發(fā)展。

　　對于美國房地產(chǎn)市場，巴菲特表示，金融危機以后美國房地產(chǎn)市場開始恢復的時間很晚，現(xiàn)在才剛剛開始，并展現(xiàn)出持續(xù)增長的勢頭，整個房地產(chǎn)行業(yè)正在逐步走強，特別是去年的趨勢更為明顯。對于美國經(jīng)濟，巴菲特表示，“按目前的基數(shù)即便每年增長2%，美國也將變得更加富裕強大。雖然不及我們以往高增長，但還是非常不錯的。”

　　自2006年泡沫開始破裂后，美國房地產(chǎn)市場一直處在調(diào)整之中，2012年開始觸底反彈后，房地產(chǎn)市場成為此輪經(jīng)濟復蘇中的一大亮點。早在2014年，蓋洛普的調(diào)查顯示，接近30%的美國人認為房地產(chǎn)是最佳的長期投資品，擁有一套房子才是未來產(chǎn)生高收益的最好途徑。而在2002年美國房地產(chǎn)繁榮時期，有超過一半的美國人認為房地產(chǎn)是最好的投資品。早在去年，巴菲特就表示，住宅房地產(chǎn)市場正在反彈，這為美國經(jīng)濟的持續(xù)增長提供了幫助。“美國樓市在升溫，我們的家具店正獲得可觀的利潤，地毯行業(yè)也是如此。”

　　不過，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會（NAR）最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度美國83%的大都會區(qū)房價同比上漲，這一比例較一季度的87%略有下降。此外，還有一些跡象顯示美國房地產(chǎn)市場正開始降溫。NAR追蹤的178個大都會區(qū)中，有25個房價經(jīng)歷兩位數(shù)比例的上漲，較一季度的34個大幅下降。

　　此外，巴菲特掌管的伯克希爾哈撒韋公司在今年二季度末持現(xiàn)規(guī)模高達727億美元，面對巨額的閑置資金，更令人好奇“股神”未來會向哪家公司扣動扳機。Edward Jones的分析師吉姆認為，巴菲特的下個投資目標可能在能源和金融領域。

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