連女士租賃的家電廣場(chǎng)已落鎖

連女士出示的租賃合同

小區(qū)大門西側(cè)飯店排出大量黑煙
 

     連日來(lái),平頂山市民連女士向映象網(wǎng)記者投訴,稱其在新城區(qū)租賃的近千平方米地下商場(chǎng)常年漏水,最深積水曾沒(méi)過(guò)膝蓋,開(kāi)發(fā)商不僅不履行合同約定進(jìn)行修繕,還以拖欠租金為由,強(qiáng)行將地下室上鎖。記者在采訪時(shí)居民再投訴,小區(qū)外底層商鋪飯店油煙直排小區(qū)內(nèi),影響居民正常生活。
 

　　投訴:房屋漏水無(wú)人管 拒交房租遭鎖門
 

　　“我是2008年11月份與平頂山市金海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的租賃合同,租賃期 限為10年,每月支付2萬(wàn)多的租金。”連女士說(shuō),該地下室總面積900多平米,租賃后她對(duì)地下室花費(fèi)100多萬(wàn)元進(jìn)行了裝修用于家電商城經(jīng)營(yíng),“沒(méi)想到 09年開(kāi)始營(yíng)業(yè),2010年夏天就漏水了,現(xiàn)在所有電器都泡在水里,木地板都泡爛了,不能賣了不說(shuō),門給我鎖了進(jìn)不去人,所有的家電也撤不出來(lái)。”說(shuō)話 間,連女士掏出手機(jī)上拍的照片讓記者看。
 

　　記者從連女士提供的租賃合同上看到,甲方平頂山市金海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱金海地產(chǎn))將平頂山市新城區(qū)經(jīng)二路康馨苑小區(qū)3號(hào)樓門面房租賃給乙方連女士,連女士需按季度繳納租金,其中合同中第3項(xiàng)第2款約定,甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任。
 

　　據(jù)連女士介紹,她承包下來(lái)該地下商場(chǎng)后,又把其中的一些店面轉(zhuǎn)租給了別人,可就是因 為漏水問(wèn)題人都搬走了,有的甚至連租金和電費(fèi)都沒(méi)給她結(jié)算,“你說(shuō),我虧不虧,漏水這事兒我曾經(jīng)給他們反映過(guò)多次,可是幾年過(guò)去了,這個(gè)問(wèn)題一直沒(méi)有解 決。”連女士說(shuō),漏水問(wèn)題得不到解決,她也想把商場(chǎng)轉(zhuǎn)租出去,可是別人來(lái)看看里邊有水就走了,“幾年來(lái)我從沒(méi)欠過(guò)他們的租金,就是因?yàn)榉课萋┧�一直沒(méi)有解 決,從今年2月份我才開(kāi)始拒交房租,目的就是為了讓他們給個(gè)說(shuō)法。”  
                      

　　連女士稱,造成漏水的直接原因是房屋后墻下水管道有問(wèn)題,“一到雨天,下水管下不去水,水就往屋里滲�，F(xiàn)在這屋頂也開(kāi)始漏水了,我們自己也修過(guò),但都無(wú)濟(jì)于事,最厲害時(shí)候,屋內(nèi)的存水得用水泵抽。”
 

　　現(xiàn)場(chǎng):地下商場(chǎng)大門被鎖 多家店面關(guān)門歇業(yè)
 

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,連女士租賃的這家叫做鑫樂(lè)福的家電廣場(chǎng)大門緊閉,外邊的玻璃門也已落鎖,旁邊的美甲工作室和美食屋也都關(guān)門歇業(yè)。
 

　　“所有和金海房地產(chǎn)公司簽訂租賃合同的店家基本都退出了,現(xiàn)在就剩下我和一家網(wǎng)吧。他們不給我維修,還要求我按時(shí)交租金，最近幾天,金海地產(chǎn)公司的老總還總打電話威脅我,逼我交房租。”
 

　　記者嘗試撥打金海房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)簽訂合同的賈副總經(jīng)理電話,他以出差為由拒絕當(dāng)面接受記者采訪,并聲稱是因?yàn)檫B女士拖欠房租才將店面上鎖,當(dāng)記者詢問(wèn)金海公司在出現(xiàn)房屋漏水問(wèn)題之后為何不作處理時(shí),賈經(jīng)理先是沉默,后來(lái)直接把電話掛斷后關(guān)機(jī)。
 

　　在金海地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的康馨苑小區(qū)院內(nèi),齊女士對(duì)記者說(shuō),該小區(qū)不只是存在房屋質(zhì)量問(wèn) 題,“物業(yè)管理差勁的很,2014年農(nóng)歷正月十三,我們3單元12戶居民有6戶全體被盜。”齊女士說(shuō),光她自己家丟失的首飾、現(xiàn)金等折合人民幣就有10萬(wàn) 多元,其中另外幾家丟的比她家還多,“6戶被盜,那么大動(dòng)靜,那么多東西呢，物業(yè)竟然不知道,這太詭異了,當(dāng)時(shí)我們報(bào)了警,可到現(xiàn)在物業(yè)也沒(méi)個(gè)說(shuō)法,住這 個(gè)小區(qū)真是倒霉透了。”
 

　　居民:飯店油煙直排院內(nèi) 業(yè)主苦不堪言
 

　　“你們?cè)賮?lái)看看這煙囪吧,我們是深受其害。”同住在該小區(qū)的劉女向記者說(shuō),搬到新城區(qū)來(lái)住,圖的就是環(huán)境好能呼吸個(gè)新鮮空氣,可沒(méi)想到被小區(qū)外的幾家飯店排煙問(wèn)題所困擾,油煙全部排在小區(qū)內(nèi)。
 

　　記者在該小區(qū)大門外西側(cè)的一棟樓前看到,一樓的門面房多數(shù)經(jīng)營(yíng)的是飯店生意,飯店的煙囪全部設(shè)計(jì)在樓房后邊的小區(qū)內(nèi)。
 

　　“你看,這前邊是飯店的廚房,排煙直接從這兒排到小區(qū)里,你看你看,這油煙出來(lái)了。”記者順著劉女士指的地方看,一股黑煙像一條黑龍竄上了天,并迅速蔓延開(kāi)來(lái)，天空一下子被籠罩上一層黑紗,后邊的煙囪雖然有油煙凈化器和消聲器,但是還能聽(tīng)到抽煙機(jī)“嗡嗡”的作響聲。
 

　　“今天有風(fēng),煙看著還少些,平時(shí)煙更大更濃,我們連窗戶都不敢開(kāi),就這屋里還是一股油煙味兒,窗戶擦都擦不凈。”劉女士說(shuō),住戶們?cè)�多次去環(huán)保局反映情況,但是到目前為止問(wèn)題依然沒(méi)得到解決。
 

　　“原來(lái),大家還能在這坐乘個(gè)涼,現(xiàn)在誰(shuí)敢吶,這呼吸著對(duì)身體多不好。我去洗車,師傅都問(wèn)我車停哪了,油煙太大不好洗。”
 

　　記者撥打12369環(huán)保局投訴熱線,接線工作人員告訴記者,按流程,環(huán)保局接到投訴后會(huì)根據(jù)轄區(qū)范圍指派人員實(shí)地勘察解決，并形成反饋,如果投訴者不滿意,將會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)。針對(duì)康馨苑小區(qū)情況,該工作人員表示會(huì)通知相關(guān)負(fù)責(zé)人核實(shí)情況。