融創(chuàng)收購萊蒙國際7項目首進深圳
5月19日晚間,融創(chuàng)中國控股有限公司及萊蒙國際集團有限公司聯(lián)合發(fā)布公告稱,雙方于當(dāng)日訂立并購框架協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議,融創(chuàng)中國將以43.94億元收購萊蒙國際位于三河燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州的7個項目公司的所有股權(quán)。交易完成后,各目標公司將成為融創(chuàng)中國的全資附屬公司,業(yè)績將于融創(chuàng)的財務(wù)報表綜合入賬。這也是融創(chuàng)在收購佳兆業(yè)失敗之后,終于完成四大一線城市布局,首次進入深圳。
此前,融創(chuàng)已經(jīng)在上海浦東收購兩個住宅項目,而在鄭州,融創(chuàng)收購了中牟美盛,拿下了中牟的地塊后,又與國控集團的強強聯(lián)合,深耕鄭州的路線漸清晰。在北京,融創(chuàng)中國則在今年初宣布成功收購昌平東方普羅旺斯和懷柔長青雁棲湖別墅項目,另一個位于順義的獨棟別墅項目御墅也傳言已被融創(chuàng)收入囊中。
在5月16日舉辦的融創(chuàng)北京壹號院項目的業(yè)績發(fā)布會上,融創(chuàng)中國同時發(fā)布了先前收購的昌平項目,新推出的案名為“北京壹號莊園”,融創(chuàng)中國北京區(qū)域公司總經(jīng)理荊宏表示,融創(chuàng)目前在北京依然有項目收購工作在進行當(dāng)中,將繼續(xù)關(guān)注各種有收購可能的項目。融創(chuàng)中國董事長孫宏斌也坦言,融創(chuàng)目前收購項目的價格都是比較合理的,可以保證有很好的利潤空間。
盡管在近兩年房企回歸一線城市的大潮之下,融創(chuàng)在布局強二線城市上投入了不少精力,但顯然對于一線城市并未放松,此次正式進駐深圳之后,融創(chuàng)中國在一線城市的布局更進一步,而對于同樣身為一線城市卻尚未涉足的廣州,孫宏斌在發(fā)布會當(dāng)天也表示,自己對廣州市場一直都特別有信心,而且廣州肯定是融創(chuàng)中國的重點,并表示今年會在廣深區(qū)域有一些并購。但他同時也表示進入任何一個城市都需要很長的時間去了解城市、了解市場、了解客戶,對于廣州市場來說,目前融創(chuàng)尚未設(shè)定明確的發(fā)展指標。
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