加拿大不列顛哥倫比亞省最近開(kāi)始對(duì)在大溫哥華地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋的外國(guó)人征收15%的房屋購(gòu)置稅，以抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上揚(yáng)。對(duì)這一政策的合理性和能否奏效，一些加拿大業(yè)內(nèi)人士持懷疑態(tài)度。

　　溫哥華皇家拉培地產(chǎn)公司經(jīng)理迪納尼在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，新稅收政策對(duì)打壓房?jī)r(jià)的效果究竟如何，目前還看不出來(lái)。“大家的普遍感受是，不確定因素在增加，但下一步如何發(fā)展，對(duì)市場(chǎng)和買(mǎi)家的情緒有多大影響，現(xiàn)在還很難說(shuō)。”

　　溫哥華著名華人稅務(wù)專(zhuān)家寇鴻久對(duì)記者表示，新稅收與其說(shuō)是經(jīng)濟(jì)政策，不如說(shuō)是政治政策，因?yàn)槊髂陮��?huì)舉行省議會(huì)選舉，如果在與百姓利益息息相關(guān)的房地產(chǎn)問(wèn)題上沒(méi)有動(dòng)作，現(xiàn)在的執(zhí)政黨明年很可能會(huì)下臺(tái)。他認(rèn)為新稅收政策是在為明年的大選作鋪墊。

　　不列顛哥倫比亞大學(xué)教授托馬斯·大衛(wèi)多夫則支持征稅，但認(rèn)為應(yīng)該對(duì)所有不繳納所得稅的人征收房屋交易稅，這樣會(huì)更加有效也更加公平。大衛(wèi)多夫也承認(rèn)，現(xiàn)在還難以判斷新稅收政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和外國(guó)人的投資究竟有多大影響。他說(shuō)，有不少外國(guó)人會(huì)通過(guò)當(dāng)?shù)氐挠H朋好友來(lái)幫他們購(gòu)買(mǎi)房屋，這樣就繞開(kāi)了高額交易稅。

　　官方數(shù)據(jù)顯示，在今年6至7月的5個(gè)星期內(nèi)，外國(guó)人投入溫哥華房地產(chǎn)的資金高達(dá)8.8億加元(約合6.76億美元)，占當(dāng)?shù)卣麄�(gè)房地產(chǎn)交易額的10%。