報告:2022年北京高端住宅市場總成交量創(chuàng)五年新高
中新社北京1月5日電 (記者 閆曉虹)仲量聯(lián)行5日發(fā)布的2022年北京房地產(chǎn)市場回顧及2023年展望報告顯示,在高端住宅市場,盡管四季度交易活躍度受阻,2022年全年總成交量仍創(chuàng)五年新高。
報告稱,北京高端住宅市場在第四季度遇冷。北京高端住宅市場成交量收縮,第四季度環(huán)比下滑32.7%。受近期疫情影響,住宅成交活動陷入滯緩。但在前三季度高規(guī)模的支撐下,2022年全年成交同比大增66.9%,創(chuàng)下近五年的新高。
市場傳遞積極信號,需求或?qū)⒊掷m(xù)釋放。第四季度,受開發(fā)商年末出臺優(yōu)惠政策的影響,北京高端住宅新房價格環(huán)比下調(diào)0.3%。仲量聯(lián)行表示:近期國家出臺了一系列利好政策,向市場傳遞較為積極的信號,買家預期或?qū)⒂兴纳疲袌龌钴S度的回溫會吸引觀望中的買家入市,疫情期間積壓的需求將在短期內(nèi)逐步釋放,支撐市場成交量保持穩(wěn)定。
此外,在投資市場,2022年全年交易額同比下降57%,從物業(yè)類型來看,產(chǎn)業(yè)園及倉儲物流交易熱度持續(xù)攀升。
在酒店市場,除8月外,2022年下半年高端酒店市場持續(xù)低迷,但高端酒店供應量小幅增長。
仲量聯(lián)行認為,2022年北京商業(yè)地產(chǎn)市場幾經(jīng)波折,盡管年底市場未見回暖,但疫情防控政策調(diào)整預計推動經(jīng)濟和市場活力加快恢復。2023年將會是北京商業(yè)地產(chǎn)市場緩步徐行、逐漸邁向復蘇的一年。(完)
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